🐃 Mo Tiem Giat Ui
Làm thế nào để mở tiệm giặt ủi thành công Bước nhịp với cuộc sống hiện đại, không có nhiều thời gian, kinh doanh tiệm giặt ủi đã trở thành một hình thức hái ra tiền. Kinh doanh tiệm giặt ủi không hề khó và dù bạn chưa có kinh nghiệm, bạn vẫn có thể
Chi phí mua sắm thiết bị. Nếu xác định mở tiệm giặt ủi phục vụ khách lẻ, bạn cần dành khoảng 30 - 50 triệu để mua từ 5 - 7 chiếc máy giặt có thể giặt được 7kg - 9 kg. Bạn nên chọn máy giặt lồng ngang vì loại này giặt sạch hơn máy giặt lồng đứng. Tiếp theo
Sang Nhượng mô hình KD TIỆM GIẶT SẤY CAO CẤP, do đội ngũ bên mình xây dựng hệ thống theo chuỗi doanh thu ổn định là sẽ nhượng lại mở cái khác tiếp, duới đây là một số thông tin cơ bản về cửa hàng: - Tiệm toạ lạc tại mặt tiền đường Kênh Tân Hóa , QUận Tân Phú là khu dân cư đông đúc, đặc biệt khu
Những lưu ý khi mở tiệm giặt ủi. Xác định rõ đối tượng khách hàng sẽ phục vụ, chọn các loại máy đã qua sử dụng nhằm tiết kiệm chi phí và cần tìm địa điểm phù hợp để khách dễ tìm tới là các việc cần nghiên cứu kỹ khi muốn kinh doanh tiệm giặt ủi. Mở
Mở Tiệm Giặt Ủi Cần Lưu Ý Những Gì Để Kinh Doanh Thành Công? 25. Th8. Bên cạnh nhu cầu ăn uống và chỗ ở thì giặt ủi cũng là một trong những nhu cầu thiết yếu của con người. Đặc biệt là với nhịp sống bận rộn như hiện nay.
Mức phí đầu tư sẽ lớn hơn, dao động từ 300 triệu đến vài tỷ. Thông thường, khách hàng sử dụng dịch vụ giặt trong tiệm thường là học sinh, sinh viên, những người trẻ bận rộn, có ít thời gian làm việc nhà. Giá giặt là trung bình là 5k -6k/kg giặt ướt và 10k -12k cho
Nguyên do có thể nằm ở 4 sai lầm này. 1 #1. Không xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng. 3 #3. Quần áo sờn vải, dính cặn sau khi giặt. 4 #5. Định giá dịch vụ cao hơn mặt bằng chung xung quanh. #1. Không xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng.
Công việc dễ dàng. Mở tiệm giặt ủi sẽ có thu nhập tốt. Có thể được quản lý tại nhà. Nhược điểm, rủi ro khi kinh doanh tiệm giặt là. Chi phí bảo trì đắt đỏ. Khi chọn vị trí mở cửa hàng sai có thể sẽ không có khách hàng. Cách để bắt đầu mở tiệm giặt ủi. 1
Email: [email protected] Website: thegioisangnhuong.vn | Hotline: 0914 28 58 79 thegioisangnhuong.vn có trách nhiệm truyền tải thông tin. Không chịu bất cứ trách nhiệm với các thông tin này.
pSbb03e. Kinh doanhDoanh nghiệp Thứ tư, 8/1/2014, 1130 GMT+7 Xác định rõ đối tượng khách hàng sẽ phục vụ, chọn các loại máy đã qua sử dụng nhằm tiết kiệm chi phí và cần tìm địa điểm phù hợp để khách dễ tìm tới... là các việc cần nghiên cứu kỹ khi muốn kinh doanh tiệm giặt ủi. Mở tiệm giặt ủi là công việc tương đối dễ thực hiện dù bạn chưa có kinh nghiệm gì về việc này. Tuy vậy, đây có thể là hình thức kinh doanh có tính cạnh tranh cao nên bạn cần tạo sự khác biệt để thành công. Bản kế hoạch kinh doanh Nên lập kế hoạch kinh doanh, trong đó có liệt kê các dịch vụ bạn sẽ cung cấp, chẳng hạn giặt, xếp quần áo, nhận và giao đồ tận nhà. Bạn nên xác định thị trường mục tiêu, ví dụ đối tượng muốn nhắm đến là sinh viên, hộ dân ở chung cư hay những người thường xuyên bận rộn công việc. Bạn cũng cần phải dành thời gian tìm hiểu các tiệm giặt ủi khác trong khu vực để biết họ đang tập trung vào phân khúc nào. Bạn có thể đưa ra bảng báo giá các dịch vụ với mức thấp hơn và cộng thêm một số giá trị gia tăng để hấp dẫn khách hàng. Nhà cung cấp bột giặt, chất tẩy quần áo cũng cần lưu tâm. Tìm địa điểm phù hợp Chọn một khu vực tập trung nhiều đối tượng mà bạn xác định là khách hàng mục tiêu. Có thể thuê chỗ gần tòa nhà chung cư hoặc chọn địa điểm gần bãi đậu xe để thuận tiện cho khách khi ghé vào. Một phương án khác, bạn cân nhắc mua lại một tiệm giặt ủi đang hoạt động để tiết kiệm thời gian lẫn tiền bạc. Mua thiết bị Trang bị máy giặt, máy sấy, giỏ đựng quần áo, bột giặt, chất tẩy là điều không thể thiếu. Bạn có thể tìm trên mạng các thông tin mua bán thiết bị máy giặt đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí, nghiên cứu thật kỹ loại nào sẽ tiết kiệm điện, nước, thời gian giặt... nhiều hơn. Bạn nên tính toán để mua mấy giặt và máy sấy khô cho phù hợp. Nếu quyết định tiệm giặt ủi là công việc toàn thời gian thì cần đầu tư nhiều hơn vào trang thiết bị, để chất lượng giặt và ủi bảo đảm. Quảng bá tiệm giặt ủi Bạn cần giới thiệu một số dịch vụ hay thẻ ưu đãi cho khách hàng, có thể chọn giải pháp phát tờ rơi ở các trung tâm cộng đồng, bệnh viện, trung tâm spa hoặc quảng cáo qua truyền miệng. Ngay tại tiệm giặt ủi, bạn có thể trang bị TV, wi-fi miễn phí và một số ghế ngồi. Ngoài ra, bạn có thể dán thông tin dịch vụ giặt ủi trên bảng tin nội bộ ở khu vực đó hay quảng cáo trên báo mạng, đăng tải trên một số mạng xã hội như Facebook. Mai Phương
1. Tìm hiểu thị trường mở tiệm giặt ủiĐầu tiên, bạn cần xác định thị trường giặt ủi xung quanh mình, xem xét đối tượng sử dụng và nhu cầu sử dụng của họ có thường xuyên hay không. Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm mở tiệm giặt ủi và học hỏi họ nhiều khi quyết định kinh doanh dịch vụ giặt ủi, bạn cần nghiên cứu thông tin về máy móc, chi phí ban đầu cũng như nguồn cung cấp bột giặt, nước giặt và nước xả vải dạng sỉ để tiết kiệm chi phí lâu dài. Bên cạnh đó, việc tìm hiểu các mẹo vặt trong việc xử lý vết bẩn cũng là một điều kiện cần thiết nếu bạn muốn tạo ra điểm khác biệt và hiệu quả giữa dịch vụ mà bạn cung cấp so với người khác. Bạn cần nắm những kỹ năng xử lý các vết bẩn sauNgoài ra, bạn nên tìm hiểu việc xung quanh mình có bao nhiêu tiệm giặt ủi và nhu cầu sử dụng của khách hàng như thế nào, đối tượng khách hàng là ai để không bị thua lỗ. 2. Mặt bằng, địa điểm mở tiệm giặt ủiNếu như bạn đã có mặt bằng thì quá thuận lợi rồi đúng không nào? Nhưng không phải ai cũng có mặt bằng sẵn để chỉ việc mở tiệm giặt ủi. Đối với những bạn chưa có sẵn mặt bằng, kinh nghiệm mở tiệm giặt ủi mà Cleanipedia muốn gửi đến bạn đó là lựa chọn và nghiên cứu thật kỹ địa điểm trước khi muốn kinh điểm mở tiệm giặt ủi còn liên quan đến đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến. Nếu bạn hướng đến đối tượng học sinh, sinh viên, hãy tìm đến những nơi gần trường học. Nếu khách hàng của bạn là hộ gia đình, bạn nên tìm đến khu dân cư, khu đô thị phát triển, khu gần chợ,… Còn nếu đối tượng khách hàng của bạn là khách du lịch, bạn có thể tìm đến các khu du lịch nơi mà chi phí giặt ủi của khách sạn quá đắt đỏ cho khách “du lịch bụi”.Thuê lại hoặc sang nhượng lại quán của người trước cũng là một ý tưởng không tồi đâu nhé. Bạn có thể dựa vào lượng khách hàng trước đó để tiếp tục phát triển công việc kinh doanh của riêng mình, tiếp đến hãy cải thiện chất lượng và không gian cửa tiệm để thu hút khách hàng hơn3. Các khoản chi phí mở tiệm giặt ủi cho người mới bắt đầuChi phí cho việc mở tiệm giặt ủi cũng là một phần quan trọng mà bạn không nên bỏ qua. Theo như kinh nghiệm mở tiệm giặt ủi của những người đi trước, các chi phí sẽ được chia nhỏ thành nhiều khoản để bạn tiện theo dõi và cân nhắc chi mặt bằng mở tiệm giặt ủiNhư đã nói, nếu bạn đã có sẵn mặt bằng thì quả là một điều đáng mừng, nhưng nếu bạn phải bỏ tiền thuê mặt bằng thì nên chọn những mặt bằng vừa đủ là được, mức giá sẽ giao động trong khoảng 5 - 10 triệu/ máy móc giặt, hấp, sấyNếu bạn nhận lại sang nhượng mặt bằng tiệm giặt ủi, bạn chỉ cần nâng cấp máy móc, thiết bị hiện đại hơn để tiện cho việc kinh doanh là được. Còn nếu như mở mới, bạn nên tìm mua những loại máy có công suất lớn, tốc độ nhanh và ổn định. Thông thường, những loại máy này sẽ được nhập khẩu nên giá cả thường sẽ đắt hơn khá nhiều. Có thể bạn sẽ cần đến khoảng 60 triệu để mua máy giặt công suất lớn, khoảng 20 - 30 triệu để mua những loại máy móc khác như máy sấy, bàn ủi và trang thiết bị hỗ nhu yếu phẩmNhu yếu phẩm ở đây cần sẽ kể đến là bột giặt và nước xả, thêm một vài nguyên liệu chuyên dụng để xử lý vết bẩn trước khi giặt tổng thể. Bạn nên tìm nhà phân phối sỉ sản phẩm để được giá cả tốt nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng giặt quần áo được thơm mát và mềm mại cho khách hàng, bạn có thể tin tưởng vào Nước xả vải Comfort Một Lần xả. Sản phẩm giúp quần áo thêm sức sống nhờ có 3 tính năng nổi bậtCông thức ưu việt bao bọc và chăm sóc các sợi vải, giữ cho quần áo sáng màu nổi bật sau nhiều lần giặtCông nghệ tỏa hương mới giúp quần áo bung tỏa hương thơm theo từng chuyển động, cho áo quần thơm mát suốt ngày hoạt chất làm mềm chuyên biệt cho quần áo mềm mại cạnh đó, dòng nước xả này còn sử dụng công nghệ cắt bọt xà phòng tiên tiến, đảm bảo sạch bọt xà phòng chỉ sau một lần nhân viên giặt ủiBạn dự định sẽ làm một mình, gia đình hay phải thuê cả nhân viên để phụ giúp bạn? Nếu cần phải thuê thêm nhân viên để vận hành máy móc, phụ giúp việc giặt ủi, chi phí sẽ dao động từ 2 - 3 triệu/nhân viên/ có thể tốn một chút chi phí ban đầu để đưa tên tuổi của tiệm giặt ủi đến với mọi người. Nên chuẩn bị tiền để in poster, biển hiệu hoặc phát tờ rơi, chạy quảng cáo trên mạng xã hội… Bên cạnh đó, bạn cũng nên có một chút ”khuyến mãi” trong ngày khai trương để thu hút khách hàng đúng không nào?Mô hình kinh doanh giặt ủiBạn sẽ bắt đầu mô hình kinh doanh của mình là gì? Lớn, trung bình hay nhỏ lẻ? Điều này tưởng chừng đơn giản nhưng cũng khá phức tạp bởi nó liên quan trực tiếp đến những chi phí bạn phải bỏ ra và số tiền mà bạn thu lại lợi nhuận. Nếu bạn chỉ hướng đến việc kinh doanh nhỏ lẻ, bạn chỉ cần khoảng vài chiếc máy giặt, bàn ủi và có khi không cần nhân viên phụ việc. Nhưng khi bạn kinh doanh theo quy mô lớn thì mọi thứ sẽ phải khác đấy nhé. Vậy là, với những tính toán cơ bản kể trên, bạn sẽ phải cần đến 100 - 120 triệu tiền vốn để bắt đầu kinh doanh tiệm giặt ủi. Bạn đã sẵn sàng chưa nào? Cleanipedia mong rằng với những chia sẻ trên, cửa tiệm của bạn sẽ nhanh chóng đi vào kinh doanh và thu được lợi nhuận như mong muốn! Tác giả Team Cleanipedia Bản quyền thuộc về Unilever Vietnam. Ghi rõ nguồn khi tham khảo.
Có nhiều người nghĩ kinh doanh tiệm giặt ủi đơn giản, không cần phải lo tìm nguồn hàng cung cấp, không cần thuê mặt bằng quá rộng, cũng không phải tốn công trang trí cho tiệm. Chỉ cần mua vài chiếc máy giặt rồi ngồi đợi khách hàng tìm đến là xong. Tuy nhiên trên thực tế, để mở tiệm giặt ủi bạn cần có kế hoạch chi tiết hơn thế, cũng cần Marketing và cạnh tranh với những tiệm giặt ủi khác để tồn tại và phát triển. Hãy cùng Tax Plus khám phá ngay kinh nghiệm mở tiệm giặt ủi từ A-Z dành cho người mới trong bài viết này nhé! Mở tiệm giặt là cần những gì? Nghiên cứu thị trường Trước khi mở tiệm, bạn nên thực hiện việc nghiên cứu thị trường, khảo sát kỹ lưỡng nhu cầu khách hàng về việc giặt ủi xung quanh khu vực định mở tiệm. Bạn có thể trò chuyện với những người đã có kinh nghiệm mở tiệm giặt ủi trước đó để học hỏi kinh nghiệm cần thiết, tránh bị thua lỗ ngay từ lúc mới bắt đầu. Một lưu ý nhỏ là bạn phải nhắm được đối tượng khách mà bạn sẽ phục vụ trước khi tìm mặt bằng. Ví dụ nếu đối tượng khách hàng của bạn là sinh viên thì bạn nên thuê cửa hàng gần nhiều trường đại học hoặc gần các khu nhà trọ cho sinh viên và người đi làm thuê. Ngoài ra, bạn cũng nên nghiên cứu các thông tin như Cần bao nhiêu vốn để mở tiệm giặt ủi? Cần những loại máy móc gì khác ngoài máy giặt? Chi phí hao mòn của máy móc là bao nhiêu? Các giai đoạn giặt sao cho vừa sạch vừa tiết kiệm điện năng? Cách tẩy các vết bẩn cứng đầu như thế nào? Địa điểm thuê cửa hàng Địa điểm để mở một cửa hàng giặt ủi cũng là một yếu tố hết sức quan trọng, quyết định đến khả năng thu hút khách hàng. Như đã nói bên trên, địa điểm thuê cửa hàng phụ thuộc khá nhiều vào tệp khách hàng mục tiêu của bạn. Nếu khách hàng bạn hướng đến là sinh viên, bạn nên tìm đến những khu gần trường đại học. Còn nếu khách hàng mục tiêu là những hộ gia đình bận rộn thì bạn nên tìm đến những khu đông dân cư, có lượng người qua lại hàng ngày tấp nập. Nếu may mắn, bạn có thể thuê lại được một tiệm giặt ủi cũ nào đó. Lúc này bạn có thể tận dụng được lượng khách hàng của tiệm cũ, tiết kiệm được khá nhiều chi phí quảng cáo. Mua sắm thiết bị Trong một tiệm giặt ủi, thiết bị quan trọng nhất là máy giặt và máy sấy. Nếu có tài chính tốt, bạn có thể đầu tư mua mới toàn bộ, còn không có thể mua lại các thiết bị cũ trên mạng hoặc mua thanh lý của những tiệm giặt là cũ. Tuy nhiên, dù mua ở nguồn nào, bạn cũng cần phải đảm bảo chất lượng và công suất của máy giặt để tránh mất tiền oan nhé. Ngoài ra, khi mua máy giặt bạn cần để ý tới các yếu tố như máy có tiết kiệm điện nước không? Máy có bị rò rỉ và quá ồn khi hoạt động hay không?… Quảng bá tiệm Các hoạt động Marketing ban đầu là rất quan trọng nếu bạn muốn thu hút khách hàng mới đến với tiệm của mình. Ngoài những phương thức truyền thống như in biển quảng cáo và phát tờ rơi, bạn có thể đăng tin lên các trang mạng xã hội. Trong giai đoạn đầu, bạn nên đưa ra nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng mới như đồng giá giặt ủi, xả thơm miễn phí, phát hành thẻ tích điểm,… Một quy trình chăm sóc khách hàng tốt sẽ hỗ trợ bạn quảng bá tiệm giặt ủi tốt hơn. Ngoài giá cả hợp lý, với khách hàng thường xuyên sử dụng dịch vụ của quán, bạn nên triển khai thêm chương trình thẻ thành viên. Hoặc có một hệ thống kiểm soát thông tin khách hàng. Khách đến chỉ việc check thông tin trên máy cực tiện lợi. Bạn có thể thường xuyên giao tiếp với khách hàng bằng những thông báo giảm giá hoặc quà tặng kèm khi giặt ủi sấy khô chẳng hạn. 🆘 Xem thêm Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc Chi phí mở tiệm giặt ủi cần bao nhiêu? Lượng vốn mà bạn cần để mở tiệm giặt ủi sẽ tuỳ thuộc vào quy mô cũng như đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị tối thiểu 100 triệu để có thể đủ khả năng chi trả nhiều khoản khác nhau. Chi phí mở tiệm giặt ủi phần lớn sẽ dành cho việc mua sắm thiết bị, thuê địa điểm, thuê nhân công. Ngoài ra, bạn cũng cần để ra một khoản dự trù cho những tháng đầu kinh doanh chưa có lãi hoặc dự phòng những lúc sửa chữa máy móc. Chi phí mua sắm thiết bị Nếu xác định mở tiệm giặt ủi phục vụ khách lẻ, bạn cần dành khoảng 30 – 50 triệu để mua từ 5 – 7 chiếc máy giặt có thể giặt được 7kg – 9 kg. Bạn nên chọn máy giặt lồng ngang vì loại này giặt sạch hơn máy giặt lồng đứng. Tiếp theo bạn cần mua từ 1 – 2 máy ủi, khi nào tiệm hoạt động ổn định có thể cân nhắc mua thêm. Nếu xác định mở tiệm giặt ủi phục vụ tệp khách hàng lớn có thể là doanh nghiệp hoặc khách sạn thì bạn sẽ cần phải có một số vốn lớn. Vì dạng máy giặt công suất lớn thường là hàng nhập khẩu nên giá cả khá đắt đỏ. Chi phí thuê cửa tiệm Kinh doanh dịch vụ giặt ủi có một ưu điểm là không cần cửa hàng to hay vị trí đẹp. Do đó bạn có thể lựa chọn một căn nhà trong ngõ nằm ở các khu dân cư đông đúc. Thông thường, chi phí thuê nhà sẽ rơi vào khoảng 5 – 10 triệu đồng/tháng. Chi phí thuê nhân công Nhân viên tiệm giặt ủi không đòi hỏi yêu cầu cao về ngoại hình và trình độ học vấn. Do đó bạn không cần phải tốn quá nhiều chi phí cho nhân viên. Lựa chọn tối ưu nhất là bạn có thể thuê khoảng 2 – 3 nhân viên trông coi tiệm theo ca với mức lương cơ bản từ 2 – 3 triệu/tháng. Chi phí phần mềm quản lý Để đề phòng những lúc quá bận rộn hoặc đi du lịch dài ngày không thể thường xuyên tới tiệm, bạn nên sử dụng phần mềm quản lý để có thể nắm được tình hình kinh doanh của tiệm. Phần mềm sẽ hỗ trợ quản lý khách hàng bằng mã code để tránh nhầm lẫn giữa đồ đạc của người này với người kia. Cuối ngày, bạn chỉ cần click một cái, lập tức có ngay báo cáo về tình trạng hoạt động của cửa hàng. Phần mềm cũng sẽ quản lý lịch sử giao dịch ở cửa tiệm cũng như thông kê cho bạn các khách hàng thân thiết, thường xuyên sử dụng dịch vụ giặt ủi của tiệm. Trên cơ sở đó, bạn sẽ đưa ra những chính sách tri ân tốt hơn, từ đó chiếm được lòng tin của khách hàng và phát triển mô hình cửa hàng lên tầm cao mới. Đầu tư thiết bị máy giặt, máy sấy cho tiệm giặt ủi là một khoản đầu tư lâu dài chứ không phải ngắn hạn. Chính vì vậy, bạn cần lựa chọn các loại máy giặt, máy ủi và máy sấy có tuổi thọ cao, công suất tối thiểu trên 18kg. Khi đó bạn sẽ tránh được tình trạng máy bị quá tải và nhanh hỏng nếu lượng khách nhiều lên. Ngoài ra, việc tạo dựng niềm tin với khách hàng là cực kỳ quan trọng. Khi nhận quần áo từ khách, bạn nên hẹn cụ thể giờ giấc để khách tới lấy. Hoặc chính khách hàng cũng sẽ giao ngược cho bạn “deadline” lấy đồ vì có thể trang phục đó rất quan trọng với họ và cần được giao đúng hẹn. Chính vì thế, để khách hàng có thể tin tưởng lựa chọn tiệm của bạn, bạn cần giao thành phẩm sạch sẽ và thơm tho đúng như thời gian đã hẹn. Chỉ có như thế bạn mới có thể giữ chân khách hàng và được nhiều người biết đến hơn. 🆘 Xem thêm Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo Dịch vụ kế toán thuế trọn gói Lời kết Trên đây Tax Plus Blog đã gửi tới bạn một số kinh nghiệm cần biết trước khi mở tiệm giặt ủi. Những bước đầu khi mở tiệm chắc chắn sẽ gặp khó khăn, tuy nhiên bạn hãy lên kế hoạch thật chi tiết và luôn vững tin vào bản thân mình nhé. Chúc bạn thành công! FAQ Mở tiệm giặt ủi nên mua máy giặt nào? “Mở tiệm giặt ủi nên mua máy giặt nào?” là câu hỏi khiến nhiều người sắp mở tiệm khá đau đầu. Câu trả lời là bạn nên mua máy có tuổi thọ cao với công suất tối thiểu trên 18kg. Ngoài ra bạn cũng nên chọn máy giặt lồng ngang để tiết kiệm diện tích. Một số hãng máy giặt bạn có thể tham khảo sử dụng có thể kể đến như Electrolux, Toshiba, Mitsubishi,… Không cần thiết phải mua máy mới hoàn toàn, bạn có thể mua những chiếc máy thanh lý hoặc tìm đến những tiệm bán máy giặt cũ. Tuy nhiên nên lưu ý chọn những nơi bán uy tín để tránh mua phải những máy kém chất lượng, gây tốn kém chi phí nhé. Kinh doanh giặt là có lãi không? “Kinh doanh giặt là có lãi không?” cũng là một câu hỏi được nhiều người thắc mắc mỗi khi có ý định mở tiệm. Và câu trả lời là ngành kinh doanh giặt ủi đang có cơ hội phát triển rất tốt tại Việt Nam. Với xã hội ngày càng phát triển, con người ngày càng bận rộn hơn với công việc và có ít thời gian dành cho việc giặt ủi đồ dùng trong nhà thì ngành kinh doanh dịch vụ giặt ủi này sẽ rất tiềm năng và mang lại khoản lợi nhuận không nhỏ.
mo tiem giat ui